塔斯马尼亚大学桑迪湾校区内的丘吉尔大道蜿蜒曲折。

主校区位于大道一侧，另一侧则是“上层”校区——一片上坡倾斜的学生宿舍、大学建筑和丛林。

上层校区的未来一直悬而未决——十多年来，塔斯马尼亚大学从未掩饰对改造上层校区的渴望。

该大学一直在校园较低区域逐步整合功能，准备出售。

2017年，该大学申请出售部分上层校区，这一举动引发了一场漫长的法律纠纷，最终在最高法院被驳回。

随后在2021年，塔斯马尼亚大学桑迪湾总体规划出台，该计划全面致力于将大学的功能最终全部迁至霍巴特中央商务区（CBD），并在整个桑迪湾校区打造更高密度的住宅和社区发展。

其中包括两个“区域”在上层校区。

一个位于Hill Street杂货店现址——前UniPriton校区——的后面，包括930个住宅单元，部分位于山脚下，拟建高度高达六层楼。

另一个靠近学生会大楼，涉及约300个住宅单元，主要位于多层公寓楼内，还有其他的社区设施。

虽然UTAS近期承诺放缓CBD搬迁计划，但上层校区这两部分土地（或称“区域”）仍被重新列入议程。

上周，塔斯马尼亚政府同意将这两块土地重新规划为“内住宅区”，这将允许更高密度的开发，但需获得霍巴特市议会的批准。


在工党支持下，该重新规划将在本周在众议院获得通过，只需上议院中的一位独立议员支持即可。


塔斯马尼亚大学长期渴望出售这两块土地的愿望似乎得以重现。


UTAS表示，出售所得资金将用于资助新的科学、技术、工程和数学（STEM）发展。


几乎在十年前，UTAS曾向联邦政府提交初步申请，希望在Melville街的前Webster校区建立STEM区，预计将耗资4亿澳元，最终升至5亿澳元。而UTAS最终向联邦政府申请2.5亿澳元资金，并提出由州政府提供资金的想法。


反对UTAS将功能迁至霍巴特CBD的势力长期以来一直质疑这些成本估算的依据。


然后塔斯马尼亚政府表示倾向于STEM大楼设在桑迪湾校区，本月早些时候UTAS宣布将改造一些建筑并新建一些建筑，而不是追求CBD场地。


这些建筑被认为位于桑迪湾校区图书馆Morris Miller楼下，靠近学生服务中心的位置。


5亿澳元的成本估算仍然存在，但UTAS需要重新申请联邦政府的资金并开发一个新的业务案例。

以上翻译均以直译为主，尽量保留了原文的语境和风格。