今年最后会议周,两项住房议案将进行表决,但没有达成通过的协议。

由于绿色组织提出的妥协方案可能不合法或不可行,已被驳回。政府已向绿色组织施压,要求在最后一刻改变立场并支持住房改革,否则将面临在选举中反对这些改革。本周将向议会提交一项住房支持议案,旨在帮助首次购房者购买房产,但如果没有达成协议,该议案将被否决。除非绿色组织或联合政府改变立场。

尽管绿色组织提出的最新协议被拒绝,但政府曾试图协商看是否可以达成一致,因为立法通过的时间已经不多。联邦政府现在将让这些党派明白,如果他们否决该法案,他们将在联邦选举中面临拒绝住房支持的指责。

随着今年最后会议周的临近——可能是大选前最后一次会议——政府正在施压以清理积压事务。“这个愚蠢的闹剧该结束了。澳大利亚正面临严重的住房问题,而绿色组织应该停止与彼得·达默合作推迟行动。”住房部长克莱尔·奥尼尔对ABC表示。“绿色组织已经围绕住房问题玩了两年政治游戏,工党政府在住房方面所做的一切,无论是阻止还是推迟,还是玩弄政治。那种做法已经结束了。”

在绿色妥协被拒绝后,未经交易的投票将提交给“帮助购买和建造出租住房”的支持。

政府希望通过清除住房改革法案的积压来结束这场闹剧。“他们希望看到澳大利亚人继续处于住房困境中,这样亚当·班德特就可以将这些不满转化为选票。这是最粗俗的政治手段,完全出自彼得·达默的剧本。”奥尼尔补充道。

目前参议院有两项旨在增加购房者和租房者支持的议案:一个是“帮助购买计划”,政府将为购房提供最高40%的购买金额支持,并在以后出售房产;另一个是“建设租赁住房”,为开发商提供税收激励来建造和维护低于市场价格的公寓出租。

政府表示,“帮助购买计划”将支持4万名首次购房者,“建设租赁住房”将鼓励发展数万套新的租赁住房,缓解紧张的租赁市场。

这两项议案都缺乏足够的支持而无法通过,而政府的“帮助购买计划”立法已经实际上被参议院否决过一次——联合政府断然拒绝了这些提议,但绿色组织表示他们愿意达成协议。

上周,绿色组织的住房发言人麦克斯·钱德勒-马瑟给住房部长克莱尔·奥尼尔写信,并提议在僵局期间进行会谈。

绿色组织提议资助即刻建造2.5万户“准备动工”的家庭,这些家庭在一轮澳大利亚住房未来基金(HAFF)中未能成功获得资金;并把“建设租赁住房”项目中经济适用房的比例从每个开发项目的10%提高到30%,同时更严格地限制租金。他们还提议取消通过“帮助购买计划”购房者必须购买政府在房屋中的份额的规定,只要他们在购买后收入未超过资格享受该计划的门槛。

相比于最初的要求(包括设置租金上限、建设更多公共住房并取消对房地产投资者的税项减免),这已经是他们的妥协提议。然而这一新的提议已被驳回。在来自财政部和澳大利亚住房机构的反馈中,政府获知其中一些变化可能违法,或在一些情况下已承诺为已建成的房屋提供资金。